79.920 PV-Module oben, darunter rund 300 grasende Schafe: Am Rande der Champagne teilt sich der Solarpark die Fläche mit einer Schafherde. Im ländlichen Département Aube nahe Troyes speist die Anlage seit September 2025 Strom ins französische Netz, dort, wo zuvor nur Brachland war. Die Doppelnutzung war von Beginn an eingeplant.
Amance zeigt, wie Stromerzeugung und Landwirtschaft auf einer Fläche zusammenspielen. Der Schäfer bekommt eine kostenfreie Weide und die Herde übernimmt die Grünpflege. Ein Gewinn für beide.
Vorbereitet wurde die Weide gemeinsam mit einer Agrarwissenschaftlerin der BayWa r.e. und dem Schäfer, die schon vor dem Bau eine passende Saatmischung ausbrachten. Vier zaungetrennte Weideabschnitte mit eigenen Wasserstellen gliedern die Fläche; die Herde zieht von Abschnitt zu Abschnitt. Die um 20 Grad geneigten Module spenden dabei Schatten – gerade in der heißen, trockenen Gegend bleibt das Gras darunter länger grün, als es unter freier Sonne könnte.
Vom laufenden Betrieb profitieren die Kommunen konkret und die Resonanz vor Ort war durchweg positiv. Zur Eröffnung kamen auch Vertreter der Nachbargemeinden. Dass ein solches Projekt gelingt, hängt am Zusammenspiel von Gemeinde, Projektentwickler und Grundstückseigentümern. Dieses Verhältnis pflegt Commerz Real über die Bauphase hinaus.
Uns ist wichtig, langfristig ein konstruktiver Teil der Gemeinde zu sein, und darum bemühen wir uns aktiv.
Ob eine Anlage technisch ins Portfolio passt, entscheidet sich früh. Je besser die Voraussetzungen am Projektstandort schon vor dem Bau stimmen, desto weniger Aufwand fließt in die Vorbereitung des Areals und desto geringer können folgerichtige Entwicklungs- und Baukosten ausfallen. Bei Amance stimmte das Profil: eine homogene Fläche mit geeigneter Topografie, keine Landnutzungskonflikte, kurze Wege zum Netzanschluss und keine komplizierten Auflagen aus der Baugenehmigung.
Zudem komplementiert Amance das bestehende Portfolio des Fonds wirtschaftlich sehr gut, indem es Ertragsströme technologisch und standortbedingt weiter diversifiziert. Nicht zuletzt zählen über die Summe der Infrastruktur-Investments des Fonds möglichst gesicherte Erträge auf einem langen Horizont. Landrechte und Netzzugang sind für Amance über die geplante Betriebsdauer von rund 30 bis 40 Jahren gesichert. Vermarktet wird der erzeugte Strom zu zwei Dritteln über eine staatliche Festvergütung von ca. 65 EUR/MWh, ergänzt um die Vermarktung eines Drittels der Anlage am Spotmarkt. Die Festvergütung bildet über die ersten zwei Jahrzehnte eine staatlich garantierte Einnahmebasis auf Anlageebene; der am Spotmarkt vermarktete Anteil unterliegt den Marktpreisen.
Der Bau verlief termin- und qualitätsgerecht, der Ankauf folgte dem üblichen Prüf- und Absicherungsprozess des Fonds. Errichtung und Betriebsführung liegen bei BayWa r.e., dem Projektpartner, mit dem Commerz Real schon zuvor zuverlässig Anlagen realisiert hat. Amance reiht sich in das europäische klimaVest-Portfolio ein, das aktuell 39 Bestandsinvestments und vier Projektentwicklungen in sechs Ländern (Stand: 30. Juni 2026) umfasst. Frankreich zählt dabei zu den etablierten Märkten des Fonds.
Am Ende ist es einfach: gutes Projektdesign, gut einkaufen und gut bauen – das ist unser Ansatz, um performante Anlagen im Portfolio zu haben. Und genau das ist bei Amance aufgegangen.
Das klimaVest Portfolio: 43 Standorte. 6 Länder. Ein Portfolio. Sehen Sie, wo klimaVest investiert — mit interaktiver Karte und Detailinfos zu jedem Asset.
1Berechnet anhand des durchschnittlichen Stromverbrauchs von Haushalten in den jeweiligen Investitionsländern. Datenbasis Enerdata (2022), Zielsetzungen können sowohl über- als auch unterschritten werden, Quelle: https://www.odyssee-mure.eu/publications/efficiency-by-sector/households/electricity-consumption-dwelling.html, Stand: November 2025.
2klimaVest ELTIF, Halbjahresbericht 2025/2026 (1. September 2025-28. Februar 2026), Commerz Real Fund Management S.à r. https://www.comedia.cloud/asset/5ce03db7-0f22-4580-9822-bbc132262c0c/klimaVest_Halbjahresbericht_2025-2026_interaktiv.pdf
